Immobilienkennzahlen

Fundierte Immobilienanalyse in der Praxis

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Veröffentlicht 2018, von Peter Wendlinger bei Linde Verlag Wien Gesellschaft m.b.H.

ISBN: 978-3-7094-0963-3
Auflage: 2. Aufl.
376 Seiten

...

Kurztext / Annotation

Neun von zehn Millionären haben ihr Vermögen mit Immobilien und Immobilieninvestments verdient. Mehr als drei Viertel des privaten Vermögens sind weltweit entweder direkt oder indirekt in Immobilien veranlagt. Aber wie wird der Wert einer Immobilie beurteilt? Anhand welcher Parameter man eine Immobilie verlässlich analysieren kann, zeigt Peter Wendlinger in der zweiten Auflage seines Standardwerks für Immobilien-Investoren, Immobilienentwickler, Immobilienbesitzer und Consulter.

Er erläutert alle wesentlichen in der Immobilienwirtschaft verwendeten Kennzahlen und Mechanismen und widmet sich in der Praxis häufig vorhandenen Unklarheiten und Abgrenzungsproblemen (Yields, Renditekennzahlen, Einkommensströme, NAVs etc.). Neue Kennzahlen, wie etwa Kosten pro Arbeitsplatz, Debt Tail, Kennzahlen gemäß
22b BWG, FFO I versus FFO II wurden in die zweite Auflage eingearbeitet.

Ein must have für Immobilieninvestoren, -entwickler, -besitzer und Consulter - für Einsteiger, Fortgeschrittene und Experten.

Dr. Peter Wendlinger ist Leiter des strategischen Geschäftsfeldes Immobilienfinanzierung der Hypo Noe Landesbank für Niederösterreich und Wien AG. Aufsichtsratsvizepräsident der NOE Immobilien Development AG und Aufsichtsratsmitglied in mehreren gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften sowie Vortragender und Autor bzw. Mitautor diverser Fachbücher. Member der Royal Institution of Chartered Surveyors.

Textauszug
XXVAbkürzungsverzeichnis

abgehängte Decke

AfA

Absetzung für Abnutzung

AFFO

Adjusted Funds from Operations

ARR

Average Room Rate

ARY

All Risk(s) Yield

ATX

Austrian Traded Index

BAK

Baukosten

BAR

Brutto-Anfangsrendite

BCF

Brutto-Cashflow

BelWertV

Beleihungswertverordnung

BGBl.

Bundesgesetzblatt

BGF

Brutto-Grundfläche

BGFV

Bruttogeschossflächen in Vollgeschossen

BIP

Bruttoinlandsprodukt

Betriebskosten

BKQ

Betriebskostenquote

BLW

Beleihungswert

Bruttomultiplikator

BSM

Bruttosollmultiplikator

bspw.

beispielsweise

Bodenwert

BWG

Bankwesengesetz

BWK

Bewirtschaftungskosten

BWKQ

Bewirtschaftungskostenquote

bzw.

beziehungsweise

CAD

...

Beschreibung für Leser
Unterstützte Lesegerätegruppen: PC/MAC/eReader/Tablet