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LADEMANN, Aktuelle Immobilienbesteuerung 2013/2014
Handkommentar
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Veröffentlicht 2013, von Heiderose Boeker, Rüttger Claßen, Thomas Kaligin, Jan-Pieter Naujok bei Richard Boorberg Verlag
ISBN: 978-3-415-05100-3
Auflage: 1. Auflage
344 Seiten
21 cm x 14.8 cm
Steuern sparen im Immobilienbereich
Das Praxiswerk ist das optimale Arbeitsmittel für Investoren der Immobilienbranche sowie für Angehörige der rechts- und steuerberatenden Berufe. Themen sind insbesondere:
Steuern absetzen nach § 7h und 7i EStGDie Inanspruchnahme von erhöhten Absetzungen nach § 7h und § 7i EStG in Sanierungsgebieten bzw. für Denkmalschutzobjekte stellt für inländische Investoren eine der letzten Möglichkeiten dar, ihre Steuerlast zu minimieren, zumal andere Steuerspar-Schlupflöcher geschlossen worden sind. Bei der überschießenden Geltendmachung von Verlusten sind allerdings die Beschränkungen der Zinsschranke (§ 4h EStG), bei GmbH & Co. KGs der § 15a EStG und die generelle Vorschrift des § 15b EStG zur Bekämpfung von bestimmten Steuerstundungsmodellen zu beachten.
Gewerblichen Grundstückshandel vermeidenDie Autoren berücksichtigen Anwendungsfragen des gewerblichen Grundstückshandels, die für inländische Investoren eine große Rolle spielen. Hier ist die Vermeidung des gewerblichen Grundstückshandels eine essenzielle Grundlage für rentable Investitionen in Immobilien nach Steuern.
Steuern sparen bei Immobilien-TransaktionenDas Werk behandelt verschiedene steuerliche Aspekte bei Immobilientransaktionen, etwa die Anwendungsbereiche der Vorschrift des § 8b KStG bei der steuerfreien Veräußerung von Immobilien-Kapitalgesellschaften.
Profitieren vom niedrigen Steuersatz nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStGDie Verfasser erörtern u.a. auch den Anwendungsbereich der erweiterten gewerbesteuerlichen Kürzung nach Maßgabe des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG, die es Investoren erlaubt, bei thesaurierenden Immobilien-Verwaltungsgesellschaften von einem effektiven Steuersatz von 15,625 Prozent zu profitieren.
Aktuelle RechtsprechungEin Überblick über wichtige relevante Entscheidungen ermöglicht es den Lesern, sich praxisbezogen über aktuelle Anwendungsfälle der Immobilienbesteuerung zu informieren.
Zitat aus einer Besprechung
Echo der Fachpresse
»Das Werk … überzeugt neben der hochkarätigen Autorenschaft durch eine umfassende, problembezogene und praxisnahe Erläuterung der wichtigsten Themenbereiche der Immobilienbesteuerung. Dabei werden dem Leser nicht nur wichtige Hinweise für die tägliche Beratungspraxis gegeben, sondern auch Zusammenhänge anschaulich dargestellt. … ein absolutes Muss für jeden Steuerberater und darf in keiner Kanzleibibliothek fehlen.«
www.steuern-buecher.de/buch-aktuelle-immobilienbesteuerung, Einsehdatum 10.1.2014